1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
69.6万円/㎡
前年比-1.8%
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サウザンドシティ7番館
神奈川県川崎市幸区新塚越
南武線 / 鹿島田駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 138戸 / RC造
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3階 / 87.09㎡の場合
相場
6,575万円
75.5万円/㎡
5,592
6,247
6,903
7,558
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,247万円〜6,903万円
71.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サウザンドシティ7番館
6,280万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 87.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 6,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/18 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 6,480万円 | 72.2万円 | 89.7㎡ | 2LDK+ | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/30 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.62㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/25 | サウザンドシティ弐番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/23 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では1.8%下落しています。
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